Biaya Membangun Rumah: Apakah Rumah 2 lantai Lebih Murah untuk Dibangun?

Banyak orang mengajukan pertanyaan ini: apakah lebih murah untuk membangun rumah 2 lantai atau rumah 1 lantai? Jawabannya tergantung pada beberapa faktor, yang akan saya jelaskan secara rinci. Membandingkan Satu Cerita & Dua Lantai Rumah

Untuk membandingkan biaya untuk membangun rumah satu lantai vs dua lantai, kita harus memutuskan ukuran rumah apa yang sedang kita bicarakan. Katakanlah Anda telah membuat denah rumah yang sempurna, dan Anda menginginkan 3 kamar tidur, 2 setengah kamar mandi, ruang tamu, dan tentu saja dapur dengan area makan dan ruang cuci. Mari kita juga mengasumsikan garasi 2 mobil.

Untuk mendapatkan semua barang itu, area rumah yang dipanaskan dan didinginkan bisa berada di mana saja dari 1800 hingga mungkin 2500 kaki persegi.

atau diskusi ini, saya akan menggunakan 2400 kaki persegi, dan saya akan berasumsi garasi 2 mobil adalah 400 kaki persegi. Ya, saya tahu, Anda berpikir "Saya ingin garasi yang jauh lebih besar dari itu", tetapi bersabarlah di sini. Itu hanya sebuah contoh dan itu membuat matematika lebih mudah bagi saya. Melakukan Matematika dengan Kaki Persegi

Sekarang, mari kita lihat elemen-elemen yang masuk ke dalam biaya untuk membangun dan melihat penghematan apa yang ada di rumah 2 lantai di atas satu lantai, dan sebaliknya (angka-angka di sini akan menjadi generik, tetapi membawa Anda ke ballpark):Fondasi dan lempengan (hanya diperlukan di lantai 1): $6 per kaki persegiPembingkaian (hanya atap): $7 per kaki persegiPembingkaian (khusus dinding): $18 per kaki persegiPembingkaian (lantai, hanya diperlukan di lantai 2): $2 per kaki persegiAtap (sirap): $1.50 per kaki persegi

Untuk versi 1 lantai dari rumah kami seluas 2500 kaki persegi, Anda akan memiliki:2500+400 kaki persegi (ingat garasi) Pondasi dan Lempengan, Framing (dinding dan atap), dan Atap (sirap).Itu $6+$18+$7+$1.50=$32.50Nol kaki persegi pembingkaian Lantai.Kalkulator saya mengatakan itu $32.50 per kaki persegi X 2900 kaki persegi = $94,250.

Untuk versi 2 cerita, mari kita asumsikan kita dapat menata ruangan sedemikian rupa sehingga cerita ke-2 benar-benar ditumpuk di atas lantai 1. Dengan kata lain, semua ruang di lantai 1, termasuk garasi, memiliki lantai 2 tepat di atasnya.

Itu berarti setengah dari total luas, atau 2900/2 = 1450 kaki persegi adalah lantai 1, dan 1450 adalah lantai 2.

Sekarang kita memiliki:1450 kaki persegi fondasi dan lempengan seharga $ 6 per kaki persegi1450 kaki persegi atap membingkai dengan harga $ 7 per kaki persegi1450 kaki persegi sirap atap seharga $ 1.50 per kaki persegi1450 kaki persegi pembingkaian lantai dengan harga $ 2 per kaki persegi2900 kaki persegi pembingkaian dinding seharga $18 per kaki persegi

Tambahkan semua itu, dan Anda mendapatkan $76,125. Pada total rekaman persegi yang sama dengan 1 cerita (2900), berikut perbandingannya:Rumah 1 lantai berharga $ 32.50 per kaki persegiRumah 2 lantai berharga $ 26.25 per kaki persegi

Cara lain untuk membandingkan adalah bahwa untuk rekaman persegi yang sama, rumah 2 lantai berharga $ 18,125 lebih murah. Mengapa Rumah Dua Lantai Lebih Murah

Ingat, kami belum menambahkan apa pun kecuali fondasi, lempengan, bingkai, dan atap, tetapi yang lainnya akan hampir sama antara 2 rumah (drywall, lemari, lantai, cat, dll.).

Ada lebih banyak elemen yang masuk ke berapa biaya untuk membangun rumah, tetapi ini memberi Anda titik awal yang baik jika Anda mempertimbangkan desain 1 lantai vs 2 lantai. Merancang Denah Rumah yang Tepat Untuk Anda

Ingin tahu lebih banyak tentang mendapatkan denah rumah yang sempurna untuk keluarga Anda?

Unduh panduan gratis kami, 3 Langkah menuju Denah Lantai sempurna.