2022 Biaya bangunan per meter persegi

Dalam hal biaya meter persegi, perkirakan untuk membayar di wilayah:

$ 1,300 per meter persegi untuk rumah papan cuaca 3 kamar tidur di blok tingkat, menggunakan bahan anggaran

$1,900 per meter persegi untuk rumah proyek tingkat tunggal bata penuh 3 kamar tidur, pada blok tingkat menggunakan bahan kelas menengah

$2,400 per meter persegi untuk rumah proyek tingkat tunggal veneer bata 4 kamar tidur di blok tingkat menggunakan hasil akhir kelas menengah

$ 3,900 + per meter persegi untuk arsitek yang dirancang 4 kamar tidur bata penuh, rumah dua tingkat pada blok tingkat menggunakan hasil akhir berkualitas tinggi

Jika Anda sudah mulai meneliti biaya konstruksi, Anda akan menemukan biaya bangunan per meter persegi (m2). Anda mungkin juga ingin tahu berapa biaya untuk membangun rumah?Pembangun dan arsitek sering menggunakan angka per meter persegi (m2) untuk menentukan harga pekerjaan karena ini adalah dasar yang baik untuk bekerja. Metode untuk menghitung biaya konstruksi ini hanya mengalikan total luas lantai pekerjaan Anda, dalam meter persegi, dengan angka pembangun Anda. 

Berdasarkan biaya aktual yang digunakan oleh pembangun, arsitek, dan surveyor kuantitas, biaya bangunan per meter persegi (m2) dapat berkisar dari $1,300 per meter persegi hingga $3,900+ per meter persegi. 

Jika Anda bertanya-tanya mengapa ada perbedaan besar dalam angka per meter persegi, sejumlah faktor memengaruhi proyek bangunan. Ini termasuk desain, detail, bahan, finishing dan perlengkapan & aksesori yang Anda pilih. Dalam perdagangan ini disebut 'tingkat penyelesaian atau fitout', yang digunakan pembangun dan arsitek ketika mengacu pada bahan, hasil akhir dan perlengkapan yang anggaran, kelas menengah dan mewah.

Berapa biaya per meter persegi untuk membangun rumah?

Memahami biaya bangunan dan konstruksi

Faktor-faktor yang memengaruhi biaya proyek bangunan Anda

Bagaimana cara menghitung biaya bangunan per meter persegi? Berapa biaya per meter persegi untuk membangun rumah?Dalam hal biaya meter persegi, perkirakan untuk membayar di wilayah:

$ 1,300 per meter persegi untuk rumah papan cuaca 3 kamar tidur di blok tingkat, menggunakan bahan anggaran

$1,900 per meter persegi untuk rumah proyek tingkat tunggal bata penuh 3 kamar tidur, pada blok tingkat menggunakan bahan kelas menengah

$2,400 per meter persegi untuk rumah proyek tingkat tunggal veneer bata 4 kamar tidur di blok tingkat menggunakan hasil akhir kelas menengah

$ 3,900 + per meter persegi untuk arsitek yang dirancang 4 kamar tidur bata penuh, rumah dua tingkat pada blok tingkat menggunakan hasil akhir berkualitas tinggi

Seperti yang telah kami sebutkan, angka-angka ini adalah panduan kasar, karena biaya bangunan dapat bervariasi secara signifikan berdasarkan tingkat kesesuaian, desain, dan variasi regional. Memahami biaya bangunan dan konstruksiSebagai panduan untuk rincian total biaya Anda, mereka akan terdiri dari:

50% untuk bahan, termasuk bangunan, perlengkapan &perlengkapan, lantai dan ubin

35% untuk tenaga kerja, termasuk konsultan, arsitek, insinyur, dan biaya tenaga kerja

15% untuk biaya dewan, izin dan birokrasi

Anda juga perlu menambahkan 10% kontingensi di atas segalanya untuk biaya yang tidak terduga. Dalam hal biaya arsitek, mereka mengenakan biaya mulai dari 8% hingga 15% dari total nilai proyek, tergantung pada seberapa banyak Anda ingin mereka melakukannya.

Faktor-faktor lain yang akan mempengaruhi biaya akhir proyek bangunan Anda, meliputi:

Jenis konstruksi, khususnya bingkai kayu ($), veneer bata ($$) atau batu bata kulit ganda ($$$)

Jumlah level, dengan bangunan multi-level lebih mahal

Pembangun individu dan struktur harga mereka

Pilihan bahan (bangunan dengan rammed earth misalnya), finishing dan aksesoris

Akses situs dan kemiringan properti

Volume proyek yang dibangun di rumah atau dibuat khusus

Di mana Anda membangun, kota vs daerah pedesaan Bagaimana cara menghitung biaya bangunan per meter persegi?Untuk menghitung biaya bangunan per meter persegi (m2) cukup ukur panjang suatu area diikuti dengan lebarnya, lalu kalikan kedua angka ini untuk memberikan total meter persegi (m2). Misalnya ruangan dengan panjang 2,55m x lebar 1,45m = 3,69 meter persegi. Jika Anda memiliki denah rumah yang diproduksi oleh arsitek Anda, Anda kemudian dapat mengerjakan setiap ukuran kamar dalam meter persegi, dan menambahkan semuanya bersama-sama untuk total area rumah baru Anda. Pembangun biasanya akan menggunakan denah rumah untuk mengutip proyek Anda, jadi semakin akurat dan finalnya, semakin baik dalam hal mendapatkan penawaran akhir. 

Dari segi ukuran rumah, ukuran rata-rata rumah di Australia saat ini adalah 233 meter persegi. Menurut Biro Statistik Australia (ABS) kami memiliki rumah terbesar kedua di dunia setelah AS, yang memiliki rumah berdiri bebas dengan ukuran lantai rata-rata 249 meter persegi. Ukuran rumah Australia telah konsisten selama beberapa waktu, tetapi perpindahan ke kehidupan apartemen berarti bahwa lebih banyak dari kita yang tinggal di unit daripada sebelumnya.

Share :